的……”姚军辉张口干了一杯红酒,这才接着道：“早些年,法律法规不完善,市场也非常混乱,简单说过程就是这样,均平地产看上了哪块地,就一定设法弄到手里,这家公司在道上有很多关系,然后会出动黑帮人马暴力逼迁,接下來就是转手一卖就是几倍甚至几十倍的利润,后來实行土地招拍挂制度,再加上其他方面的制度建设,地块一般都要竞拍才能拿到,地方政府卖地都是已经拆迁过的净地,做手脚的空间就小了,不过,这家公司还是赚到不少钱,因为房价真正暴涨还是土地招拍挂施行之后,它在此之前已经囤积了不少土地,只要逐步卖出去就行,另外,凡是有强拆的地方,总能见到它的影子,靠着房价暴涨,就算这地你不搞开发,只是拿上几年都翻着跟头赚钱,”
张玉杰把话接了过去：“不过,这两年法规日渐完善,均平地产的利润空间越來越小,虽然说,还是能赚钱的,但像前些年那样转手几十倍的利润是不可能了,”
“听你们这么一说,均平地产不只是道上有关系,政府里应该也有不少人给他办事,”苍浩点上一根雪茄,若有所思的问：“既然是同行业,曹氏地产跟这家均平地产打过交道吗,”
姚军辉笑了：“你知道广厦有多少家地产企业吗,虽然说,曹氏地产绝对是其中的翘楚,但均平地产崛起那些年,正好是曹氏地产衰落……”
陈广龙也道：“要说这家均平地产还真是神企业,在方方面面的资源太丰富了,就算实行土地招拍挂制度,照样大把圈钱,很多地块招标,根本就是给均平地产量身定做的,其他企业去投标根本中不上,还有,这家公司能获得很多关键信息,比如说十年前拿了近郊一块荒地,一直放在那,两年后,市府宣布在当地建设新城区,结果这地价跟坐着火箭一样往上涨,”
姚军辉沒说太明白,不过苍浩已然想到了,那时候姚军辉正带领高管们玩命的把公司财产往个人口袋里装,有了这帮腐败分子,曹氏地产根本沒有市场竞争力,只能眼睁睁看着均平地产赚得瓢满钵溢,
换句话说,虽然曹氏地产名头很响,但事实上跟人家已经不在一个位面上,
只是这事已经过去许久,沒必要去深究,苍浩直接略过了：“均平地产这两年情况怎么样,”
“不怎么样,”姚军辉有点幸灾乐祸的摇摇头：“一则是地产全行业不景气,二则是他们那套打法已经过时了,三则是国家铁腕反腐,我听人说,他们最近两年倒也能赚点钱,但早就辉煌不再了,前些年,这家公司扩展太迅速,如今偌大的架子支在那,每天固定开销都是一个天文数字,我估计,他们下一步肯定要转变经营策略,这种情况如果持续下去,最多一年就得破产,”
苍浩又问：“这家公司老板是谁,”
姚军辉直接就道：“王均平,”
“你认识这个人吗,”
“见过几次,”姚军辉点点头：“这个人看着斯斯文文的,做事非常大气,不过根据我阅人无数的经验,能看出來为人城府非常深,他跟同行业在一起,从來不谈地产行业的现状和发展,显然是担心言多有失,另外呢,我们也就是同行业的点头之交,沒什么深交,我对他也不是特别了解,”
“知道了,”苍浩点点头：“麻烦大家一件事,多留意均平地产和王均平这个人,尤其是王均平的社交圈子,一定重点关注,有什么消息,麻烦务必告诉我,”
姚军辉拍了拍额头：“岁数大了,记性也不好,让你这么一说我才想起來,好像王均平跟严月蓉有什么亲戚关系,”
“哦,”苍浩似笑非笑：“详细说说,”
“严月蓉这么年轻,能在仕途上风生水起,还不是靠背后有王均平这个财神爷,另一方面,严月蓉在广厦人面很广,均平地产的很多麻烦估计都是严月蓉给摆平的,要知道,均平地产赚了这么多钱,明里暗里惹得不少人眼红,同时还得罪了不少人,也只有严月蓉这给级别的领导能把麻烦给摆平,”顿了顿,姚军辉又道：“按说,严月蓉这么有才干,又充分获得上级肯定,完全可以去其他城市获取更高的职位,但她偏回到广厦,跟邹峰死磕到底,为此得罪不少人,为了什么,我看就是因为均平地产,”
陈玉龙点点头：“邹峰铁腕打黑,触动了均平地产的利益,”
第五十章 大鱼都在深水
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